4월 첫째 주에는 전국 10개 사업장 6,834가구가 공급될 예정이다.

4월, 분양가상한제가 폐지를 앞두고 막바지 물량이 공급되며 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다. 이중 서울 광진구 '래미안프리미어팰리스' 264가구, 미사강변 '미사강변리버뷰자이' 662가구, 용인 '힐스테이트기흥' 976가구 등 수도권에 분양물량이 집중된다.

서울 광진구 자양동 '래미안프리미어팰리스' = 삼성물산은 광진구 자양4구역 재정비촉진구역을 재개발해 '래미안프리미어팰리스'의 분양에 나선다. 지하4층~지상29층, 2개 동, 전용면적별로 ▲59㎡ 48가구 ▲84㎡A 48가구 ▲84㎡B 48가구 ▲84㎡C 96가구 ▲102㎡ 24가구 총 264가구와 오피스텔 전용31~65㎡ 55실로 구성되며 아파트 129가구와 오피스텔 51실이 일반분양 된다. 일반분양 물량 대부분이 중·소형으로 구성돼 지역 내 실수요자들에게 인기가 높을 것으로 예상된다. 지하철2호선 구의역이 도보 5분거리내 위치하며 자양로와 강변북로, 잠실대교 등 접근성이 좋아 출·퇴근이 용이하다. 인근에 광진구청, 롯데백화점, 롯데시네마, 건국대학교병원, 동서울터미널 등 생활편의시설이 풍부하며 어린이대공원(18만㎡)과 뚝섬한강공원(10만㎡) 등 녹지공간이 가까워 쾌적한 생활환경을 자랑한다.

교육시설로는 세종초, 경복초, 성동초가 가깝고 자양초·중·고, 건대부중·고가 위치한다. 단지내 텃밭, 문화센터, 휘트니스센터, GX, 독서실, 키즈룸 등 입주민을 위한 편의시설이 갖춰질 예정이다. 지하주차장에는 가구별 전용 지하창고가 제공되며 일반아파트보다 10cm 높은 천장고를 적용하여 수납공간을 넓혔고 같은 면적대비 넓어 보이는 효과를 줬다. 구의·자양재정비촉진지구는 첨단업무시설, 상업·업무복합시설 중심으로 개발 예정이며 약11만5천평, 2,700여가구의 주거시설이 들어선다. 청약일정은 4월1일 1순위, 4월2일 2순위 접수가 진행되고, 당첨자는 4월8일 발표된다. 계약은 4월14일~4월16일까지 진행하며 입주는 2017년 10월 예정이다.

경기 용인시 구갈동 '힐스테이트기흥' = 현대엔지니어링은 경기 용인시 기흥역세권 2블록에 '힐스테이트기흥'을 분양할 예정이다. 지하1층~지상49층, 5개 동, 총 976가구로 구성된다. 전용면적 별로는 ▲72㎡A 42가구 ▲72㎡B 211가구 ▲84㎡A 169가구 ▲84㎡A-1 256가구 ▲84㎡B 82가구 ▲84㎡C 128가구 ▲95㎡A 88가구로 공급된다. 모든 가구가 전용 84㎡이하 중·소형으로 구성되며 남향 위주로 배치하여 채광성을 높였고, 단지를 둘러싼 오산천 및 골프장 조망권 등 쾌적한 주거여건을 확보했다.

분당선과 용인경전철 기흥역이 환승된다. 광역철도(GTX)가 개통되면 삼성역까지 4정거장이면 이동해 10분대 도달 가능해진다. 양재와 동탄을 연결하는 용인~서울고속화도로를 이용할 수 있고 수원 IC와 가까워 경부고속도로, 영동고속도로 등 이용도 편리하다. AK가 운영하는 쇼핑몰(예정)이 블록 내에 위치하는 등 편리한 생활인프라를 누릴 수 있다. 또한 인근에 용인민속촌, 백남준 아트센터, 경기도 박물관, 경기도 어린이 박물관, 골프장 등 각종 문화레저시설도 풍부하다. 청약일정은 4월2일 1순위, 4월3일 2순위 접수가 진행되고, 당첨자는 4월9일 발표된다. 계약은 4월14일~4월16일까지 진행하며 입주는 2018년 8월 예정이다.

경기 하남시 망월동 '미사강변리버뷰자이' = GS건설은 미사강변도시 A1블록에서 '미사강변리버뷰자이'의 분양에 나선다. 지하2층~지상29층, 5개 동, 전용 91~132㎡(펜트하우스 포함)의 중·대형 평형 총 555가구로 구성된다.

단지 바로 앞 7만8,755㎡ 규모 근린공원 조성계획과 더불어 한강수변공원 등 풍부한 녹지로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있고 한강 조망(일부가구)이 가능하다. 망월초, 은가람중 등을 도보로 통학할 수 있으며, 미사리조정경기장, 승마공원, 망월천근린공원 등 휴양·레저시설도 풍부하다. 올림픽대로와 외곽순환도로, 선동IC 등이 인접하다. 지하철 5호선 강일역(예정)과 미사역(예정)이 2018년 연장 개통되면 종로, 광화문, 여의도로 출·퇴근할 수 있다. 백화점·쇼핑몰·영화관·엔터테인먼트시설 등이 들어서는 초대형 복합쇼핑몰 '하남유니온스퀘어'(2016년 완공 예정), 하남지식산업센터·첨단업무단지 조성 등 개발호재가 풍부하다. 청약일정은 4월2일 1순위, 4월3일 2순위 접수가 진행되고, 당첨자는 4월9일 발표된다. 계약은 4월14일~4월16일까지 진행하며 입주는 2017년 8월 예정이다.

충남 서산시 성연면 '힐스테이트서산' = 현대엔지니어링은 서산테크노밸리 A4블록에서 '힐스테이트서산'을 분양한다. 지하3층~지상24층, 13개 동, 전용면적별로는 ▲전용75㎡ 280가구 ▲전용84㎡A 232가구 ▲전용84㎡B 380가구 등 총 892가구로 전가구 실수요자 선호도가 높은 면적으로 구성된다. 서산테크노밸리는 향후 한화케미칼 등의 대기업을 비롯해 300개의 기업이 들어설 예정이다. 단지 바로 앞에는 초등학교(2017년 3월 개교예정)와 생활편의시설이 들어설 예정이며, 도보 10분거리에는 대규모 상업시설이 조성될 예정이다.

서해안고속도로 서산IC, 대전~당진간고속도로, 제2서해안고속도로(시흥~홍성간 신설예정) 등의 길목에 위치하고 있어 서울 및 인접도시로의 접근성이 뛰어나다. 29번 도로에 인접해 대산산업단지까지 15분내로 이동이 가능해 출·퇴근이 용이하다. 이밖에 70번 도로가 개통예정에 있어 서산 IC에서 단지까지 10분이면 접근 가능해진다. 청약일정은 4월2일 1순위, 4월3일 2순위 접수가 진행되고, 당첨자는 4월8일 발표된다. 계약은 4월14일~4월16일까지 진행하며 입주는 2017년 9월 예정이다.



<당첨자발표>(15개)

▲서울 성동구 '왕십리뉴타운3구역센트라스1차' 전용59㎡A는 전체 26가구가 공급됐다. 1순위 당해 지역 65.27대1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 청약접수가 마감됐다. 이 단지는 4월 1일 당첨자를 발표한다.

▲경기 화성시 '동탄2신도시에일린의뜰' 전용74㎡는 전체 51가구가 공급됐다. 1순위 당해 지역 25.07대1, 기타경기 109.6대1, 서울인천 50.92대1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 청약접수가 마감됐다. 이 단지는 4월 3일 당첨자를 발표한다.

이 외 ▲광주 북구 '이안광주첨단' ▲경기 용인시 'e편한세상수지' ▲세종 세종시 '세종3-2생활권제일풍경채퍼스트&파크' 등 총 15개 단지가 당첨자를 발표한다.



<계약> (16 개)

▲경기 화성시 '동탄역반도유보라아이비파크6.0'는 전체 393가구가 공급됐다. 총청약자수(1~3순위) 2만4,701가구가 접수해 62.85대1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 3월 31일 계약을 진행한다.

▲울산 남구 '울산드림in시티에일린의뜰2차'는 전체 626가구가 공급됐다. 총청약자수(1~3순위) 2만2,873가구가 접수해 36.54대1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 3월 31일 계약을 진행한다.

이 외 ▲경남 양산시 '양산신도시4차동원로얄듀크' ▲경남 양산시 '양산신도시우성스마트시티뷰' ▲경북 구미시 '구미문성파크자이' ▲충남 아산시 '아산테크노밸리3차EGthe1(Aa2)' 등 총 16개 사업장이 계약일정을 진행한다.



<모델하우스 오픈>(5개)



롯데건설은 금천구 독산동 424-1번지에 들어서는 '롯데캐슬골드파크3차'를 분양한다. 지하5층~지상47층, 6개 동, 전용 ▲59㎡ 742가구 ▲84㎡ 494가구 총 1,236가구로 건립되며 1,057가구가 일반 분양한다. 복합단지 내 호텔, 롯데마트 등 생활편의시설이 들어서고 인근에 금나래아트홀, 도서관, 안양천, 수변공원, 유치원과 초등학교 부지가 위치한다. 2014년 분양한 '롯데캐슬골드파크1·2차'와 '4차'분양 예정물량과 함께 약4,300여 가구의 매머드급 브랜드 타운을 형성하게 된다. 지하철1호선 금천구청역이 도보로 이용 가능하며 금천IC와 일직JC를 통해 서해안고속도로, 제2경인고속도로의 이용이 용이하다. 모델하우스는 서울시 금천구 독산동 424-1번지에 위치한다.

대우건설은 화성시 영천동 동탄2신도시 A-1블록을 개발해 '동탄2신도시2차푸르지오'를 분양한다. 지하2층~지상25층, 10개 동, 전용면적 ▲74㎡ 256가구 ▲84㎡ 576가구 등 총 832가구가 소비자 선호도 높은 중·소형으로 구성된다. 단지 내 어린이집, 유치원과 초·중·고교가 신설될 예정이다. 노작공원, 반석산공원, 큰재봉공원 등 쾌적한 생활환경을 갖추고 있고 KTX와 GTX 동탄역(예정)이 도보로 이용 가능하다. 경부고속도로, 용인~서울고속도로가 인접해 서울 및 수도권으로의 교통이 편리하고 동탄1신도시와 2신도시 양쪽의 생활인프라를 모두 누릴 수 있는 중심부에 위치한다. 모델하우스는 경기도 화성시 능동 634-1번지에 위치한다. 송진현 기자 jhsong@sportschosun.com